Lagi-lagi ASB..

aku ada buat tajuk cara-cara nak penuhkan ASB..but then panjang berjela and berserabut aku tengok.hee. otak aku ni ade je persoalan yang timpul. so aku cancel balik..

so aku jawab base pada soalan lah. aku rasa lagi senang kot..huhu. (selagi aku boleh jawab la).

1. cara terbaik??

bergantung situasi seseorang tu la.hee.

ok next soalan??

tambahan 1/4/2010. cara2 penuhkan ASB..

1. melalui regular saving (simpanan tetap).
cara ni dari dulu kala lagi mak bapak kita dah pesan. sikit-sikit lama2 jadi bukit/banyak. termasuk saya juga kekadang masuk kanan keluar kiri .haha. dulu2 la.
benda ni basic. sapa yang tak boleh buat tu maknenya ade masalah la tu.

cume aku suka cara yang lain. yea simpanan still ada (untuk emargency) tapi tak terlalu banyak..

sebab...

kan tajuk blog ni membina sebuah empayar..masakan sebuah empayar cume ade ASB je. pening2 pasal ASB..ok cukuplah tu..moga2 paham.

2. ASBOD...
bila dah ade saving..ada lah advantage sikit banding mereka2 yang cukup makan. gaji kecik cukup makan..gaji besar pun cukup2 makan.

1. ni lah orang panggil double your money in one month. ade 100k jadi 200k..huhu.best2. caranya dengan mempunyai minimum 11k-12k anda boleh convert ke sijil untuk dicagarkan ke bank. margin finance dalam 90-95% daripada nilai cagaran..
cth senang kira: 100k di OD kan..dapat 95k..masuk ASB balik..
interest= 95k * 4.8%= RM4560
dividen=195k*7%= RM13,650..
hah berapa beza tu..masyuk..bayar interest..then yang lain bio lah compounding..kalau nak buat duit la..

tapi sebenarnya bukanlah begitu lulus. interest deduct monthly..so kira2 sendirila..
ada juga cara masuk setahun sekali atau sebualan sekali..

cara kurangkan interest pulak park je any value dalam OD tu..kurang balance oustanding dia..kurang jugalah interest dia..

worst case keluar balik ASB..topup/full settlement..cancel.

2. Kemudian..mungkin dengan ODASB yang ada. dan interest yang rendah. ramai juga consider untuk dirempitkan 2-4x..supaya ASB maximum..caranya katalah ada 50k dalam ASB..di ODkan dapat 45k..kemudian masuk dalam ASB untuk convert balik sijil..then di cagarkan untuk OD..dan seterusnya. maka cukup lah untuk penuh ASB..

kesimpulannya:
- keuntungan=dividen-interest..
- ccris record
- worst case atau risiko perubahan blr..solution?

3 ASB Loan
caranya pergi bank pilihan anda CIMB, RHB atau Maybank..mintak detail berkenaan ASB loan..check interest yang di offer dan juga loan tenure (tempoh pinjaman).
so far skang yang molek pada mata aku maybank bfr-1.65 sepanjang tempoh pinjaman selama 25 tahun.

katelah anda buat ASB loan 100k..so bulan2nya adalah RM524 (ikat 25 tahun)..
tentu saja RM524 tu anda boleh buat regular saving masuk ASB..tapi consider juga begini. buat ASB loan.(saya tahu IQ anda power..matematik anda power. tapi izinkan saya ceritakan version saya pula ye).

1. sepatutnya semua dah baca post2 kawe yang lepas kot. so saya ringkaskan sikit.
Sapa ada ASB Loan calculator tolong tekan kirakan: 7% ye..tak termasuk bonus..

Katalah anda buat saving RM524..maka setahun adalah RM6,288..manakala dividen pula adalah sekitar 36.68..kalau 25 tahun??
ASB loan 100k..setahun dividen=7k...25 tahun hasilnya?

Then jawapannya untuk ASB loan tambah lagi 100k..dalam akaun anda..
Sebab tu saya bilang duit free..paham ke??

2/4/2010..
macam mana nak dapat esxtra 100k tu? tak susah..

tahun pertama buat 100k..bayar RM524..
tahun ke2..dapat dividen 100k*7%=7000 then bahagi 12 bulan=583..cukup untuk offset loan 100k untuk akaun 1 bulan2..
then tahun ke-2 tu juga buka akaun 100k lagi..bayar macam biasa 524 bulan..

kesimpulannya..akaun 1 100k pertama bayar pakai dividen..akaun ke2 bayar macam biasa..sebab tu anda dapat extra atleast 100k dalam akaun...mudah bukan??

kalau loan bawah 100k pun begitu caranya..so walaupun duit anda kurang banyak boleh simpan sikit..itu bukan alasannya.heee.

worst case..
sama ada topup sket bulan RM 50 mungkin (kira sendiri. jgn cuak tak tentu pasal)..atau..
pegi bank cakap nak cancel terminte sekian2..tak perlu buat full settlement oustanding loan (advice after lock in). bank akan kira principal bagai..kalau ade extra..dapatlah lebihan dia sekian-sekian..

5/4/2010

4. PL-ASB..

ada juga yang buat begini. buat PL 100k..then simpan di ASB. bayar bulan2 selama 15 tahun then biarlah dia compounding untuk tahun berikutnya..

PL interest walaupun dapat rendah. tetapi calculation base on flat rate..tak banyak memberi advantage. try compare bulanan untuk PL dan ASB loan..

biasa nampak je offer rate rendah..tapi tu kalau buat 2-3 tahun..standard 5% ke atas untuk tempoh 10 tahun dan ke atas..check PL korang. and worst come to worst still kena full settlement.

ASL loan walaupun 25 tahun anytime you boleh cancel..dah cite kan..pada aku commitmentnya berbeza. PL anda betul2 terikat.

5. OD- ASB Loan..

banyak cite dah..setahun ada perlukan berapa???

6. ODASW-ASB Loan

maximisekan OPM..full ASB Loan..

7. PL-ODASB-Saving

sama lebih kurang PL-saving..cume lebih skit sebab ade OD in daily calculation basis. bunyi macam gempak tapi flow dia lebih kurang gini je..
PL interest - saving dividen=untung
OD interest - ASB cert dividen=untung
so dapat lebih sikit daripada PL-Saving

risiko??

8. PL-OD-ASB Loan..

yang best berkenaan PL adalah bila ianya dibayar bukan daripada duit poket anda. cara ni pun best. cara leverage untuk dapat OPM lebih banyak pada risiko yang rendah/minimum.

kalau perasan, kawan ade juga cerita pasal PL di posting untuk mereka yang merancang untuk berkawin. dan lain-lain tempat ade juga kot. cth senang:

1. invest dalam property..then hasil cashflow tersebut buat PL..then baru OD, ASB Loan kan..

2. PL-OD..then sebahagian invest untuk property dan ASB Loan. tapi bukan sebarangan rumah la (asal namanya rumah korang balun ish2.). sabar beb. cari yang good deal.

3. apa-apa pun buleh. daripada bisnes ye tentu saja juga boleh..

untung tak banyak dalam RM300-400 tapi banyak boleh buat dengan +ve cashflow yang ada ni..

cara ni supaya cashflow daripada rumah tadi boleh offset monthly personal loan. and lagi hasil daripada refinance juga boleh buat untuk full settlement PL. tak perlu 15 tahun.

kesimpulannya:

jaga cashflow anda..pastikan bertambah +ve bukan berkurang..Plan leklok..

invest dengan ilmu bukan emosi..

pastikan ianya dalam kawalan anda. lagi simple flow dia lagi bagus..(bukan yang simple tak perlu buat apa2 tu). ianya adalah system yang mudah..otak tak pening.

moga2 akhirnya, anda tak risau pasal saving, cash in hand..cashflow anda..commitment anda..and juga risiko..

em.ok cukup kot sedikit ringkasan daripada aku..

lain-lain ade cerita dalam posting lepas..kurang clear atau ade tambahan leh je tinggal komen situk.


p/s: dan sebenarnya lagi..aku bukan peduli sangat pun mana yang lebih banyak antara saving sendiri atau buat Loan..tapi sebab banyak lagi benda aku nak buat dengan duit aku yang tak berapa banyak ni...

at the end aku imagine"... ".hehe..

aku pikir sehari ada 24 jam..setahun ade 8760 jam..kalau 20-30 tahun.em.macam2 boleh buat dan dipikirkan deh..

APA HOBI ANDA...

Salam..

Kepada rakan2 yang melewati blog ni. kawan ada satu soalan dan permintaan..

Boleh tak aku tahu apa ye hobi korang..hee. masa2 lapang korang buat apa ye??




p/s: harap2 ada lah yang sudi meng syering..he.

Apa yang perlu anda buat..

Sambungan property financing

Sambungan daripada tajuk apa lagi selain loacation..location..location

4. loan tenure (tempoh pinjaman)

5. dan sebenar anda tak perlu risau sangat ikat panjang ni..andai kata anything happen kat you atau umur tak panjang, anda sebenarnya atleast ade MRTA (insurance) untuk rumah tersebut. anda tidak meninggalkan beban hutang kat generasi anda sebenarnya. tapi waris kena declare la. bank mana tahu seh. (kang tak pasal2 kena lelong.huhu.) buka file satu ye..

saya suka begini. selagi hayat ada dan mampu..saya akan refinance dan refinance lagi rumah tersebut, dapat cash then teruskan perjalanan hidup. banyak seh benda yang boleh dibuat dan disumbangkan..but then yang paling molek. rumah tersebut still orang lain yang bayarkan..peace.

note: kalau joint nama untuk loan. anything happened kat pasangan, maka rumah tersebut still kena cover oleh pasangannya tetapi separuhlah. cth loan 500, so kena cover 250..
em.ada lah pro and con dia..

p/s: kayakan bank tak salah..asalkan anda pun jadi kaya.haha

5. Lock in period

maksudnya. dalam tempoh tersebut, anda dinasihatkan supaya tidak membuat full settlement untuk loan rumah tersebut (tak kisahlah jual ke.sama maksud la tu). kebiasaannya 3-5 tahun. standard 3 tahun. ada juga yang offer 1 tahun kekadang. beza ketara biasanya dapat dilihat ialah interest yang diberi. kalau lock lama, interest biasa lebih rendah berbanding lock 3 atau 1 tahun.

bukan tak boleh full settlement (kan saya kata dihasihatkan). boleh je dengan syarat anda memang buat duit la kat rumah tu.he. penalty/denda kebiasanya 3% atau 5k yang mana lebih tinggi. ni boleh refer tanya bank. juga tengok term condition. bank pun nak untung seh..kot lepas setahun nak jual ke. kalau anda nak flip masukkan cost yang ni juga ye..

tapi kalau dah sah2 memang anda tak jual dalam tempoh 5 tahun. kenapa tak pilih lock in 5 tahun. interest lagi murah ni. jangan degil..haha.

em. dah tahu so plan dan buat mengikut matlamat anda ye..

6. Ceiling rate

adalah tanda aras maximum bagi BLR atau BRF (interest) andai kata ianya naik . loan ni di offer oleh islamic pakage. biasanya ceiling at 10.75% (refer bank pilihan anda). maknanya katalah BLR naik sehingga 12%..bank kira 10.75%.

7. FMC/ZEC bla2..(free moving cost/zero entry cost=sama)

ni kalau budget kurang boleh la ambik pakage ni. maknanya all the processing fee untuk loan dia cober...but ada syarat-syarat dia lah seperti rumah harga 100k atau 150k ke atas sahaja. (lebih lanjut refer bank)..dan juga monthly anda tinggi sket (sket je..). sebab absorb dalam loan.

tapi tulah yang saya katakan. modal anda kurang sikit la..


Extra

8. check juga lain2 facilities seperti:

1. prepayment allowed any time and any value..maksudnya anda boleh buat bayaran bila-bila lah yang anda suka. setiap hari ke..sebulan dua kali ke. ni kalau daily rest, ianya sangat membantu reduce your interest. ianya adalah currect account. but hati-hati..ada bank dia letak syarat tambahan untuk sebarang bayaran tambahan anda kena advice bank dulu..(saja-saja bagi leceh siket.kan ramai yang malas.hu). so kalau boleh ianya without advice.

tanya bank pasal home flexi..

2. Redraw facility. bianya untuk kemudahan ni, anda akan dapat card atm..boleh kuar masuk duit sesuka hati mengikut kerajinan anda.haha. so boleh park gaji la apa sume dalam ni juga. boleh reduce interest.

ni juga membantu kalau-kalau anda membuat pengeluaran KWSP acc ke2. untuk yang pertama dia akan masuk dalam akaun bank anda. untuk pengurangan baki yang berikutnya dia akan masuk terus ke akaun rumah anda..

so dengan adanya kad atm ni..anda boleh je keluarkan balik duit tersebut. provided still kena tinggal atleast baki untuk bayaran bulanan tersebut la. (dalam atm tu dia ada mention amount yang you available untuk keluarkan).

note:
pengurangan baki: anda boleh keluarkan semua dalam akaun KWSP 2 untuk dicreditkan dalam akaun rumah. minimum RM500. so kalau rumah anda takde kemudahan ni maka tak dapat lah nak guna cara di atas. sebab pengeluaran kwsp adalah untuk rumah pertama je..

atau last choice jual rumah tu then ambik rumah lain. (untuk kali terakhir lepas tu kwsp tak terima).

pengurangan ansuran bulanan juga ada: setiap bulan dia akan creditkan ke dalam akaun korang=jumlah bulanan rumah.

jangan joli sakan plak dah le..

lain2 refer kwsp yo..

3. check juga tanya payment yang dibuat tu reduce principal (harga pokok bukan bunga2an) ke interest semata.hu. biasanya flat rate dia reduce interest dulu..sebab tu anda banyar banyak tapi amount tak kurang-kurang.huhu. try tanya check kalau nak buat full settlement anda kena bayar berapa..he. lain2 reducing term ok. dia kira interest base on principle balance.

4. dan lain2 faciliti dan benefit. banyak lagi..kulo lagi besar anda lagi besar offernya. tapi dapat yang di atas tu pun ok dah..

OK dah ni kot..lain2 kalau ada terlepas pandang boleh maklumkan atau dibincangkan bersama.sekian.

harapan lepas ni boleh lah bijak memilih yo..mengikut matlamat anda.

Apa lagi selain Location..Location..Location..

salam.

entry kali ni khas untuk para rakan2 sekalian yang pingin memiliki sebuah rumah atau mungkin rumah-rumah. em.tak kiralah mahu di investkan ke atau untuk di diami.

ni pun boleh dikira kesinambungan daripada entry sebelum ini untuk property investment.

selain factor lokasi anda seharusnya mesti tahu hal2 berkenaan financing untuk rumah anda. sila tekun membaca ye.(saya cuba luahkan sebaik mungkin).

kadang-kadang orang tak kisah pun bab-bab ni. janji dapat rumah ok dah. bayar jela bulan-bulan. ("ops bukan tak kisah..cume mungkin pandangan berbeza"),("mungkin takde orang cite so tak tahu").

- ada orang taknak hutang lama-lama..
- ada orang dia suka flat rate..
- ada orang dia suka berurusan dengan 1 bank tu je.senang gaji ape sume kuar masuk situ.
- ada orang beli rumah nak mudah..biarlah developer uruskan semua, cepat kalau lelong atau jual beli guna bank yang sama untuk urusan loan. taknak ambik tahu.
- malas la nak gi sana sini..ala berapa je beza..
- ada orang sebab awek kat kaunter tu cun.hu
- dll.

ok..lepas ni sila perhatikan dan consider benda-benda ni pulak ye..

1. tanya bank, margin finance dapat berapa untuk loan sekian2.biasa rumah 90%. kalau tanah atau shop lot margin dia berlainan 60-80%. juga tanya siang2. kalau ikut comittment skang ni berapa bank boleh bagi/layak. takut2 commitment anda tinggi anda tak dapat atleast 90%. apatah lagi nak lebih 100%.hu

2. berapa interest rate dia bagi..blr/bfr minus berape? cth blr-1.6..lagi banyak tolak lagi bagus. lagi murah bulanan anda. jangan ingat semua benda yang tambah ++ tu bagus ye.

3. adakah ianya berdasarkan daily rest atau monthly rest atau mungkin yearly rest dan fixed rate.(kadar faedah). yang terbaik dalam finance ialah daily rest dan di ikuti dengan yang lain2 kerana ianya reducing balance. (sebaliknya compounded boleh juga).

saya tolong kira sket: cth loan RM60k at 5%
flat rate (ambik contoh kereta atau personal loan) =((60k*5%*9 tahun)+60k)/108 bulan=rm805.556 permonth. faedahnya adalah sebanyak 27k atau bersamaan 45%. yang ni hang bayar lebih pun takde maknanya..just mungkin settle awal atau dapat rebat sket. tapi keuntungan diorang tetap +-45%.

reducing balance: yang ni kawe takle congak2.
yearly rest (kadar tahunan) =interest dikira mengikut baki hutang keseluruhan setiap hujung tahun. cth barangan perabot (save almost 50% from fixed rate)
monthly rest=interest dikira berdasarkan baki setiap bulan. cth ASB (save almost 5% from yearly rest)
daily rest=dikira mengikut baki setiap hari (kira hari-hari). cth Card credit (tapi 18%), Overdraf..

basic secara kasarnya untuk kira interest ialah: tapi reducing balance ye.
daily rest interest= 60k*5%*1/365*30= RM246.57 /month
monthly rest= 60k*5%*1/12=RM250 /month

=menunjukkan interest daily lagi kurang interestnya kerana dibahagi dengan 365 hari..dan ianya (interest) reducing balance. yelah dah baki (pokok) pun kan dah berkurangan sebab tu interest pun kurang. nak bayar hari2 pun boleh. lagi banyak bayar setiap hari atau bulan, lagi kurang interest anda bayar dan lagi cepat habislah ia..

4. loan tenure (tempoh pinjaman). biasanya maximum dalam 30-40 tahun atau umur 60-70 tahun mana yang terdekat. saya tahu anda risau bank ambik duit anda banyak kalau ikat lama2 ni..tapi consider juga begini..mana lebih bagus, bayar bulan2 tinggi ikat selama 20 tahun. atau anda ada lebihkan duit poket selama 20 tahun. Untuk teruskan hidup tu lebih penting bukan (jangan dikenang sangat loan tu. 20 tahun pun bank kaya juga. pikirkan diri anda)..

belajar serba sedikit berkenaan apa ada pada cashflow.
dan lagi cashflow is king

alasan saya lagi. kamu masih muda (kira umur sendiri). lain lah kalau lagi 10 tahun nak besara..nak buat loan up to 30 years payah deh. dah tak layak. mungkin risau juga pendapatan akan susut.

2. Anda buat loan rumah 15-20 tahun. kemudian loan abis cepat supaya ape? bukan nak refinance atau jual pun kan?supaya nanti lepas tempoh tersebut anda takde comittment lagi then boleh simpan??ke buat hutang baru.hu..(dan jawapan biasa taknak kayakan bank.huhu). tapi aku kira2 cth rumah harga 100k (4.2%) kalau loan 20 tahun banding 30 tahun bezanya dalam rm127 hinggit (tak banyak). hasil duit tersebut simpan di asb (div 7% bonus 1%) selama 30 tahun=RM166,979. Banding lepas 20 tahun (habis loan rumah) nak simpan pun baru RM107,965. beza +-50k. (tu kalau simpan je tak di investkan lagi)

3. sebab lain juga untuk apa2 jenis loan. kebanyakkan bank sebenarnya adalah lebih berminat tengok cashflow anda. kemudian barulah lain2 aset atau jenis risiko hutang. anda ikat hutang pendek then monthly tinggi..lepas tu nak buat loan lain bank reject sebab commitment bulanan anda tinggi. anda pun cakaplah "en bank, bulanan saya tinggi adalah kerana saya ambik loan jangka pendek". en bank pun kata saya peduli apa..haha. banding bulanan anda rendah sebab ikat loan jangka panjang.."en bank akan kata oh..kami sedia membantu"haha. em.anda biasa ditanya lain2 hutang bayar berapa ye, ke atau bank tanya loan anda ambik ni jangka pendek ke panjang??hu

tapi macam saya cakap la sebelum ni. yang penting nak di apakan dengan duit yang ada selepas tu..

4. dan sebenarnya kalau anda tahu. walaupun anda ikat 30 tahun.anda still boleh abis dalam masa 20 tahun juge. saya cadangkan begini. anda kira berapa bulan-bulan kalau ikat pendek. katalah RM500. then katalah ikat panjang bulan2 adalah RM400. apa kata anda ikat panjang tapi bayar extra, anda bayarlah macam biasa rm500 juga. dulu saya kira kalau saya bayar extra rm50 (rumah murah) pun boleh reduce hampir -10 tahun. loan 35 tahun target habis +25 tahun..tu belum kalau bayar 2x atau lebih dalam sebulan (jumlah yang sama). pun boleh reduce sikit. sebabnya interest jadi rendah. ambiklah package daily rest.

tapi yang bagusnya bila time tercekik atau terdesak..anda bayar jela minimum iaitu RM400. boleh la beli barang2 keperluan sikit. tak gitu??jangan beria2 bayar rm500 tapi akhirnya di lelong udah le.huhu. sila maklumkan kat saya segera. kot saya boleh beli dan selamatkan rumah anda tu...


...........

penat lah nulis..

ada lagi dalam 4-5 item kot nak cite base apa yang aku tahu..em.bersambung la ye. pahamkan dan hadam yang ni duluk. kang banyak sangat menulis banyak juga la menipunya.haha. boleh tanya..kita brainstorm sesama..

lepas ni dah tahu semua ni baru leh sesuaikan dengan matlamat anda..begitulah caranya.

Apa yang korang boleh buat sebelum pergi shopping

tips mudah hari ini.

jawapannya...silalah melayari smartconsumer.my bahagian price watch untuk mengetahui harga pasaran barang-barang keperluan harian yang hendak kamu beli tu..

buatlah list catit-catit apa yang perlu..compare total.

p/s: kalau matjoe nak tengok harga pasaran motor, ianya takde dalam tu.

saya ada juga linkkan dari blog saya..mungkin ada yang tak perasan.(tengok bahagian kanan bawah ye)

atau
terus ke sini

SURAT BERANTAI..

Wasiat NABI MUHAMMAD S.A.W. MESTI BACA!!!!!
ni adalah benar... sila baca sehingga habis... dan tlg sebarkan kepada seberapa byk org Islam yg boleh...
Assalamualaikum...... Warahmatullahi Wabarakatuh
ini adalah surat wasiat dari penjaga makam
Nabi Muhammad SAW iaitu Sheikh Ahmad
Maeine (Saudi Arabia).
pada suatu malam ketika membaca Al-Quran di
makam Rasulullah SAW.
selepas membaca lalu
hamba tertidur, dalam tidur hamba bermimpi
didatangi Rasulullah SAW lalu bersabda kepada
hamba, dalam 60 000 orang yang meninggal
dunia di zaman ini tiada seorang pun yang
matinya dalam keadaan beriman.
(a)isteri tidak mendengar kata suami.
(b)orang kaya tidak lagi bertimbang rasa.
(c)orang tidak lagi berzakat dan tidak membuat
kebajikan.
Oleh itu wahai Sheikh Ahmad, hendaklah kamu
menyedarkan kepada orang Islam ini supaya
membuat kebajikan, kerana hari
penghabisan(......Qiamat) akan tiba di mana
bintang akan terbit dari langit, sesudah itu
matahari akan turun di atas kepala.
PESANAN HAMBA INI
(a) berselawat - untuk junjungan Nabi kita
Muhammad SAW.
(b) bertaubatlah - dengan segera sementara
Pintu Taubat masih terbuka.
(c) Bersembahyangla......h
(d) berzakat - jangan ditinggalkan.
(e) Menunaikan Fardhu haji - bila
berkemampuan.
(f) Jangan menderhaka kepada kedua ibu
bapa.
UNTUK MAKLUMAN
1.
seorang saudagar dari bombay telah
menerima surat ini dan beliau telah mencatak
sebanyak 20 salinan dan mengirimkan kepada
orang lain, dia kemudiannya dianugerahi Allah
dengan mendapat keuntungan yang besar
dalam perniagaannya.
2.
seorang hamba Allah telah menerima surat
ini tetapi tidak mengendahkannya...... dan
menganggap wasiat ini palsu, maka selang
beberapa hari kemudian anaknya meninggal
dunia.
3.
Pada tahun 1977 Tun Dato Mustapha bekas
Ketua Menteri Sabah menerima wasiat ini
kemudian mengarahkan setiausahanya
mencetak sebanyak 20 salinan dan
menghantarnya kepada orang lain, maka
selang beberapa hari kemudian dia telah
mendapat hadiah dari kebajikan masyarakat di
malaysia timur.
4.
tan sri ghazali jawi, bekas menteri besar
perak secara tidak langsung dipecat dari
jawatannya kerana apabila beliau menerima
wasiat ini beliau terlupa mencetak 20 salinan
untuk disebarkan kepada orang lain tetapi
beliau telah menyedari kesilapannya lalu
beliau mencetak semula wasiat ini dan
mengirimkannya kepada orang lain, beberapa
hari kemudian beliau telah dilantik menteri
Kabinet Perdana Menteri.
5.
Zulfikar Ali Bhuno telah menerima surat
wasiat ini dan tidak percaya akan
kebenarannya juga menganggap palsu lalu
membuangnya ke dalam tong sampah.
seminggu kemudian beliau telah dijatuhkan
hukuman pancung sampai mati.
6.
di Terengganu, seorang pekerja bengkel
kenderaan telah menerima wasiat ini dari
pengirim yang tidak dikenali yang datangnya
dari Perak lalu beliau membuat sebanyak 20
salinan seperti yang dituntut.
Alhamdulillah dia
dianugerahkan oleh Allah seorang gadis
berakhlak mulia seperti yang dituntut oleh
Islam.
baginya anugerah ini paling agung dan
tidak ada tandingannya.
7.
Di Terengganu juga, seorang hamba Allah
telah menerima surat ini dari orang yang tidak
dikenali tetapi beliau tidak mengendahkannya
dengan mengatakan ianya bohong belaka dan
sengaja mengada-adakan untuk menakutkan
orang yang membacanya.
Beberapa hari
kemudian dia telah mendapat penyakit ganjil
dan penderitaanya amat menyedihkan.
setelah
tiga minggu mendapat rawatan rapi di hospital,
penyatkitnya sukar juga diubati oleh doktor.
Akhirnya beliau teringat akan wasiat ini dan
mengedarkannya kepada orang lain.
Semingu
kemudian barulah beliau beransur sembuh
sehingga sekarang.
Banyak lagi contoh-contoh orang yang
menerima wasiat ini tetapi tidak
mempercayainya dan tidak mengedarkannya
atau menyampaikan kepada orang lain.
dimana
mereka mendapat malapetaka.
setelah
kejadian yang menggembirakan dan
menyakinkan ini anda jangan lupa
menyampaikan 20 salinan wasiat dalam masa
96 jam dari masa anda menerimanya. InsyaAllah anda akan memperolehi sesuatu
dari YANG MAHA KUASA dengan penuh keyakinan pasti ia akan menerangi hidup anda dengan nikmat kebahagiaan hidup. ISNYAALLAH.
PERHATIAN
setelah membaca wasiat ini hendaklah ditulis atau dicetak dan disampaikan kepda orang lain sebanyak 20 salinan. sekiranya telah dilakukan anda akan dianugerahkan sesuatu nikmat atau hajat anda akan dikabulkan oleh ALLah.
kata sheikh ahmad lagi. jika apa yang hamba katakan ini tidak benar, biarlah hamba mati dalam kekufuran dan hamba tidak mendapat perlindungan dan syafaat Rasulullah SAW naaauzubillah. oleh itu hendaklah ditulis atau dicetak dan disampaikan kepada orang lain.
insyaAllah dalam masa 2 minggu anda akan berolah kebahagiaan dan ingatlah lakukan ini dengan hati yang ikhlas dan janganlah diabaikan atau dibiarkan
TLG SEBAR KAN KPD UMAT ISLAM.... SEBAR KAN 20 WASIAT NI KPD UMAT ISLAM.......


p/s: saya ambik pesanan ni..ianya benar. insyallah akan di sampaikan juga.

PESANAN HAMBA INI
(a) berselawat - untuk junjungan Nabi kita
Muhammad SAW.
(b) bertaubatlah - dengan segera sementara
Pintu Taubat masih terbuka.
(c) Bersembahyangla......
(d) berzakat - jangan ditinggalkan.
(e) Menunaikan Fardhu haji - bila
berkemampuan.
(f) Jangan menderhaka kepada kedua ibu
bapa.

tapi yang lain2 tu Allah lebih mengetahui kebenarannya..

surat berantai ni dah lama..takut juga kalau percayakan keberkatan dan kesulitan atas surat ni semata..takut2 ianya menjadi khurafat..

saya ambik Pesan Nabi saw: Aku tinggalkan dua perkara yang jika kamu berpegang kepada kedua-duannya, nescaya kamu tidak akan sesat selama-lamanya, iaitu Kitab Allah (al-Quran) dan Sunnahku (al-Hadis).

sesungguhnya yang baik tu datangnya daripada Allah dan yang buruk tu pun datangnya daripada ALLAH (atas kelemahan kita). kepada Allah jua lah atas semua perkara.

yang lebih penting kita buat dan beramal dengan perkara di atas then sampaikan.insyaallah selamat dunia akhirat. kulo just sampaikan je melalui surat???Allahuakbar.

mintak yang arif comment.