Cerita Pendek Pasal Investment

Di suatu petang yang indah. dalam tepon..

Member: MET..wat ape skang. apa project??

Aku: tengah kerja la...hee. pekeja yang berdedikasi. hah apa pasat...

Member: saja tanya takle ke. em.camna rumah..dah berapa??

Aku: masih yang dulu tu lagi...

Member: em.tula skang pun rumah ke-3 ke atas margin 70% tu..mana nak cekau...

Aku: Tah. cekau jela mana2.hee. apsal dapat good deal ka...

Member: takdela..saja tanya kot ade idea..

Aku: La..ia2 je. ingatkan ade good deal. em.ni pada aku la..takyah pening2 sangat..go step by step. dont rushing2..investment is not about race sapa sampai duluk. good deal ni bukan ade pada property je..kalau mu ade 10 rumah pun kalau untung rm50-100 ape kes??baik ade 1-2 rumah untung rm100..paham ke maksudnya tu...

skang ni pun banyak news yang kurang bagus. property bubble..inflasi..usd punya hal lagi tak settle2. aku sebagai ikan bilis buat masa ni lebih suka tengok reaksi dan perkembangan semasa..sambil merangka rangka plan B untuk kemungkinan-kemungkinan...then baru pikir untuk investment..

so far berkenaan property investment. aku guna cara mudah, invest guna nama wife aku je.masih ade quota..jual yang kurang bagus dan ganti dengan yang lebih bagus...dan begitulah seterusnya...hold dulu yang advancce2. tak lari kemana nye...

kalau anda biasa tengok graf..keadaannye sekarang tengah ding dong..ding dong. so stay away dulu. plan buy sell bila overboard oversold..ceewah..atau bila dah ade movement yang jelas..

em. sebenarnya that is why kita perlu multiple stream income. bukan daripada satu sumber atau satu jenis investment sahaja...its about leverage..don't put your egg in one bucket..money management..risk management and so on..so on..etc..etc..

oh. project kerja aku buat masa ni lepak2 sambil bekebun..menjadi seorang pekebun kecil..petani..penternak kecil2an..hee.life is simple...(pandai cakap je aku ni)..

orite. good luck...

Tips Menarik Rezeki dan Menolak Kepapaan

Salam.

Alhamdullilah. segala puji bagi Allah,kita dilahirkan dalam keluarga Islam. tinggal lagi selangkah bagaimana kita membawanya..mohon pada Allah ditetapkan dalam Iman,Islam dan Ihsan. aminn

tips ni dah lama dah. lebih daripada 1431 masihi yang lampau..

iaitu Daripada Nabi Muhammad s.a.w bersabda yang bermaksud:
“Dua rakaat Dhuha menarik rezeki dan menolak kepapaan.”

Dalam al-Quran surah al-Dhuha juga, Allah s.w.t telah BERSUMPAH demi kehebatan waktu Dhuha.

Allah s.w.t memberi jaminan dalam FirmanNya:

Demi waktu Dhuha dan demi Malam apabila menjadi sepi. Tidaklah Tuhanmu meninggalkanmu dan tidaklah Dia membencimu. Dan Akhirat itu lebih baik daripada dunia ini. Dan pasti Tuhanmu akan memberi kepadamu kurniaan hingga kamu menjadi suka.

(Surah al-Dhuha : 1-5 )

banyak lagi fadhilat dan kelebihan solat sunat dhuha. antara lainnya "diampuni Allah baginya akan segala dosanya walaupun seperti buih dilautan.”

Dalam riwayat yang lain Rasullullah SAW pernah bersabda yang maksudnya :

“Pada tiap-tiap pagi lazimkanlah atas tiap-tiap ruas anggota seseorang kamu bersedekah; tiap-tiap tahlil satu sedekah, tiap-tiap takbir satu sedekah, menyuruh berbuat baik satu sedekah, dan cukuplah (sebagai ganti) yang demikian itu dengan mengerjakan dua rakaat solat Dhuha .”

(Hadis riwayat Al-Bukhari dan Muslim)

dan secara bestnya, personally kekadang waktu pagi mata ade juga rasa ngantuk2 sket.malas2 sikit. tapi lepas kena air wuduk dan solat dhuha. badan pun lebih cergas..minda lebih terbuka. insyaallah sama2 kita amalkan..waktunya antara naik matahari sampai se-penggalah dan berakhir di waktu matahari tergelincir (tegak) atau buatlah antara 8-11 pagi. setidak2nya dua rakaat satu salam secara istiqamah..

Sama-sama lah kita. Insyaallah urusan lain2 akan menjadi lebih mudah. aminn.

rujukan:

http://www.tayibah.com/eIslam/solatsunat
http://solatsunatdhuha.blogspot.com/

p/s: yang wajib tu jangan ditinggal pulak. (mengingati diri). insyaallah.

selamat beramal

Pindah Daripada Apartment Ke Kondo Yang Selesa.

Target date. selewatnya lagi sebulan daripada sekarang leh pindah ikan ke kolam kondo baru..he.

tak tahu hasilnye camna. hopefully semuanya baik2 saja.

cadangnya akan ade talapia,puyu,ketutu,lampam@jelawat,udang..dll kemudian..

pokok..ulam,cili,tomato,anggur he..dll. progress ikut budget yang ade. lambat sket la..nak urus kebun sawit lagi..

mengisi masa lapang kat kampung..hu.

apartment:


Tenant dah bising. tempat space dah penuh. bersemak..


kondo 3 bilik RM210k under progress..baru naik.

Selamat Hari Lahir MET yang ke 26.

Salam. hari ni hari lahir ehsan yang ke 26 tahun..alhamdulillah

hajat di hati.kepada yang mengenali. doakan ehsan ye..

Ya Allah..

ampunkan dosa ehsan sekeluarga.
jadikan ehsan orang yang soleh dan taat kepada orang tuanya.
berilah ehsan sekeluarga kejayaan, kebahagiaan dunia dan akhirat.
kurniakan lah ehsan zuriat anak-anak yang soleh solehah.
dan rahmati la semua rakan-rakan ku.

Aminn.

Ade Apa Pada Fiat/Wang kertas

Salam.

Em.lama tak update.

Orite. hari tu kita cerita pasal emas..hari ni pun pasal emas juga.he. kira kesinambungan Apa ade pada emas la. cuma adalah selit-selit sikit pasal fiat..saja guna tajuk lain..hu. nak cite pasal wang fiat pun rasanya semua tahu wang fiat ni bukan lah bagus pun.hu. tak perlu detail la..

cth apa yang berlaku pada zimbabwe..atau kalau kat sini duit pisang masa zaman jepun..bagusnye taklah wallet tebal sangat.hu

Hari itu bukan lah aku nak menidakkan emas dan nak mengiyakan atau menyokong wang fiat..even aku juga bukanlah pengumpul wang fiat yang tegar.huhu. fiat lagi terdedah dengan spekulasi..base on trust at current value.

aku pun sokong emas/perak dijadikan mata wang atau atleast sandaran.tapi..bila bab investment. rule dia sama je..sebab tu aku pun bukan pengumpul dinar yang tegar...hu.

para sahabat nabi yang kaya juga bukan lah sebab menjadi pengumpul dinar yang tegar...dinar masa tu sebagai perantaraan untuk pertukaran/mendapatkan barang keperluan. tapi ape yang menyebabkan Baginda Nabi Muhammad s.a.w kaya, Siti Khadijah, dan juga para sahabat lain seperti Abdurrahman bin Auf ra, Utsman bin ‘Affan ra kaya ialah perniagaan. mempunyai ternakan, ladang pertanian dan property...(kita pulak lebih suka makan gaji.hu).

maknanya. duit itu sendiri memang tak akan menjadikan seseorang itu kaya. ade orang dilahirkan senang, banyak duit tapi akhirnya abis menjadi miskin. ade yang asalnya tak cukup duit, hidup susah tapi akhirnya menjadi jutawan dermawan. so ape yang diorang buat sebenarnya??diorang invest bagaimana??apa aset yang diorang ada??bagaimana diorang manage duit..

aku pun sangat setuju kembali kepada wang sunnah. tapi bila sudah didagangkan , concept dia dah lain..saya percaya anda membeli emas sebab nak buat untung bukan??berlainan dengan orang yang beli untuk capital protection dia.

ada beza. sorang ade aset dan menggunakan emas untuk protect aset dia. dia tak kisah harga emas naik turun yang penting tahu emas still ade value. sorang lagi mengharapkan keuntungan daripada penjualan emas. tapi kalau beli mahal jual murah ade untung ka??adakah buat masa dan ketika ni ianya sesuai.??tah la.pada aku sila berhati-hati la..

sama lah conseptnya. ade orang beli rumah at market price/over market then mengharapkan harga up2 je. so adekah anda pulak mengharap emas esok akan jadi RM200/gram dan terus menerus up2??base pada ape??aku agak was2 sikit..em.mungkin la..atau mungkin after next 10 years??

tapi kalau ade duit lebih tu.aku lebih prefer anda beli sebidang tanah untuk diusahakan..paling tidak pun boleh buat rumah then belakang dijadikan kebun..best wo..

then cadangan untuk protection:

1. any income from your aset convert beli emas..cth.hasil rental disimpan dalam bentuk simpanan emas..sebarang perubahan nilai pada emas tak menjadi masalah pada anda..
2. atau buat regular saving daripada income beli emas. option selain ASB. boleh beli unit gold passbook daripada maybank ka public bank ka..contoh beli 1 gram every monthly at any value.lama2 jadi banyak tu.not short term target..and as protection/perlindungan nilai.profit jatuh no.2..

but bear in mind cara ni not make you rich. this is just part of saving juga. baru rule no.1 iaitu saving. untuk selesa tu insyaallah but you need to invest baru boleh dapat lebih. cara invest pulak rule dia lain. bergantung what type of investment la. property lain..saham, trading lain..bisnes lain.. yang ni kena ade knowledge kena belajar..baru jadi investor yang berjaya.

so kesimpulannya mudah. apa yang aku nak stress kan ialah mari lah kita ramai2 fokus kumpul aset..instate of fokus kumpul wang (fiat/dinar)..

em.tapi dan laginye..adekah maksud aset kita sama??hee