Ada orang bertanya..ok ke kalau OD cagaran FD ni...maklumlah ODASB dah freeze..al kisahnya aku buat masa ni takde ODFD..tapi aku cuba la explain sebaik mungkin..
bagi aku boleh je kalau mu nak buat..yang penting is nak diapakan dengan duit tu..apa matlamatnya??..just untuk standby emergency ka..untuk settle hutang ka cth cc..untuk saving ka..investment ka..apa starteginya..
janganlah mu buat ODFD keluarkan then masuk balik dalam FD konon nak buat saving biar compounding...macam mu buat dalam ASB tu..
basicnya mudah. still sama macam ODASB. ape jenis investment pun yang nak dibuat pulangannye mesti lah melebihi interest OD..
katakan lah: simple kira
OD limit 10,000 (minimum=100%)..
Faedah FD=+-2.8%..refer bank pilihan anda..
interest OD=blr-2=4.1%
investment??=katelah masuk dalam ASB..nak senang cite.=7%..(sebbaik kome ni bumiputra).
faedah= 7%-4.1+2.8=+5.7%..
so ade untung ka??masih untung bukan..cumenya cukup ke keuntungan banyak tu bergantung pada anda la..
dari segi risk..adekah bank boleh maintain bagi faedah FD banyak tu?(refer history bank pilihan anda)..kira juga berapa maximum blr untuk brake even..moniter juga kadar ASB (atau pulangan invesment)..dll.
benefit lainnye..bank tahu mu ade simpanan dengan dia..insyaallah lain2 offer akan lebih mudah..
adapun nasihatnya. ape pun system/plan yang dibuat. make it simple..jangan pusing banyak2..
and pegang 4 basic ni dalam ape rancangan pun:
1. set matlamat/tujuan.untuk ape...hendaklah bukan saja2 dan ikutan..
2. buat rancangan..ape tools yang boleh digunakan..pahamkan dan laksanakan ikut plan..jangan melencong plak..
3. monitoring and checking..ape kaedahnya. adakah masih on track. ade tak variable change..
4. action. bertindak atas perubahan. perlu juga flexible..dalam ape2 pun bisnes..trading..biasalah kalau kita tersalah penangkulan. tapi yang penting ape reaction anda terhadap perubahan/kesilapan tersebut. adakah anda wat dont know je..atau make it more better..atau mungkin ade pilihan yang lebih baik..
dll. boleh tambah ikut suka. terpulang...orite.
bagi aku boleh je kalau mu nak buat..yang penting is nak diapakan dengan duit tu..apa matlamatnya??..just untuk standby emergency ka..untuk settle hutang ka cth cc..untuk saving ka..investment ka..apa starteginya..
janganlah mu buat ODFD keluarkan then masuk balik dalam FD konon nak buat saving biar compounding...macam mu buat dalam ASB tu..
basicnya mudah. still sama macam ODASB. ape jenis investment pun yang nak dibuat pulangannye mesti lah melebihi interest OD..
katakan lah: simple kira
OD limit 10,000 (minimum=100%)..
Faedah FD=+-2.8%..refer bank pilihan anda..
interest OD=blr-2=4.1%
investment??=katelah masuk dalam ASB..nak senang cite.=7%..(sebbaik kome ni bumiputra).
faedah= 7%-4.1+2.8=+5.7%..
so ade untung ka??masih untung bukan..cumenya cukup ke keuntungan banyak tu bergantung pada anda la..
dari segi risk..adekah bank boleh maintain bagi faedah FD banyak tu?(refer history bank pilihan anda)..kira juga berapa maximum blr untuk brake even..moniter juga kadar ASB (atau pulangan invesment)..dll.
benefit lainnye..bank tahu mu ade simpanan dengan dia..insyaallah lain2 offer akan lebih mudah..
adapun nasihatnya. ape pun system/plan yang dibuat. make it simple..jangan pusing banyak2..
and pegang 4 basic ni dalam ape rancangan pun:
1. set matlamat/tujuan.untuk ape...hendaklah bukan saja2 dan ikutan..
2. buat rancangan..ape tools yang boleh digunakan..pahamkan dan laksanakan ikut plan..jangan melencong plak..
3. monitoring and checking..ape kaedahnya. adakah masih on track. ade tak variable change..
4. action. bertindak atas perubahan. perlu juga flexible..dalam ape2 pun bisnes..trading..biasalah kalau kita tersalah penangkulan. tapi yang penting ape reaction anda terhadap perubahan/kesilapan tersebut. adakah anda wat dont know je..atau make it more better..atau mungkin ade pilihan yang lebih baik..
dll. boleh tambah ikut suka. terpulang...orite.
4 comments:
tapi terbaik still ODASB la..andai loss modal buat bisnes pun. dividen still boleh cover interest takpe..hu.
yep, kalau ada osbod lagi masyuk
salam met,
saya nak mintak khidmat nasihat berkenaan kewangan dari anda...
1) saya pekerja swasta.. gaji dalam 3k sebulan.. baru2 nih saya ade buat loan dengan easy RHB sebanyak 35k untuk menanggung kos perubatan anak saya. sebulan saya bayar 991. agak tinggi dan membebankan juga..
2) ansuran kereta saya 450 sebulan..
setakat ini saya boleh dan mampu menbayar semua liabiliti saya.. cuma agak ketat sedikit..
boleh x Met bagitahu jika ada apa2 solution untuk saya kurangkan liability...
pada pandangan saya.. saya nak buat OD dengan mencagarkan rumah saya.. boleh ker? tujuan saya buat OD supaya saya boleh overlap loan rhb saya tuh..
ada ke bank yg boleh tarik loan sehingga 10/12 tahun jika saya pekerja swasta?
harap saya dapa khidmat nasihat dari anda..
terima kasih..
fiza
salam.maaf la fiza..baru berkesempatan bukak blog...
nak kurangkan liabiliti tu senang je.just hapuskannya.hu.
em.maklumat yg ada tak cukup..
em.nak cagar rumah maksudnya rumah dah abis bayar ka..brape value dia...??kalau belum abis takle cagar..em.rate rate financing berapa..tempoh pinjaman berapa lama??balance berapa tahun..outstanding tahu brape??
saya tak advide untuk cagar..tak best pun rate dia..margin pun tak dapat banyak..
Post a Comment