P0tenSi

layan silver pun best juge. mau buat koleksi sikit..lagipun tak mahal banding harga emas..

Fibo..MA..Stochastic..AO..cun."mungkin" tak pecah low 21.310/ounce..

click for large.

Cara Cepat Kaya Yang Korang Tak Tau..

link penuh teka teki: en.taufanemas

ni bagi menjawab teka-teki seperti dibawah. ambik yang paling masyuk...korang pun boleh tolong pikir skali ape yang tak kena..

Apa yang dikatakan pelan 3 (100g + 200g)??

Langkah 1:

Beli emas sebanyak 100gram pada harga RM16500. Secara automatic kami akan menambah sebanyak 200gram emas lagi sebagai modal pinjaman kepada anda. Maka, jumlah emas anda sekarang ialah 300gram.

Langkah 2:

Dengan emas sebanyak 200gram yang anda miliki, gunakan emas tersebut untuk digadaikan di bank(ARRAHNU). Nilai gadaian bagi arrahnu ialah 70% dari nilai emas anda. Maka, di sini kami tunjukkan bagaimana anda boleh dapat keuntungan dari sini:

Emas anda 100g + Emas Pinjaman 200g = Rm16500 + Rm33000 = RM49500

70% x 49000 = RM34650

RM34650 – RM33000(modal pinjam) = RM1650

= RM1650 adalah keuntungan bersih dalam tangan + asset emas sebanyak 300gram.

Langkah 3:

Dengan asset emas sebanyak 300gram yang anda ada, gunakan surat gadai tersebut untuk melakukan tebus gadai semula asset emas anda. Sebagai contoh, hari ini harga emas yang anda gadai rm160pergram, minggu depan harga emas naik menjadi RM 165pergram. Anda dah untung RM5. Rm5 tersebut darab dengan emas anda iaitu 200g. jadi anda dapat 300gxRm5=RM1500..untung2!!

Kalau seminggu anda dapat rm1000 1bulan=rm2000, 3bulan=rm6000 kalau 6bulan????? Lebih dari modal dah dapatkan… lebih untung dari dividen ASB setiap tahun… power.. power …pOWER....

semuanya bergantung kepada anda bagaimana untuk mengembangkan asset dan menggandakan modal yang anda...

Rebutlah peluang yg ada di depan mata……

Kesenangan x datang bergolek kalau kita x usaha untuk kecapi kesenangan…

Jadikan impian anda satu reality bukan lagi fantasi…

Yang Kena Pada Mata Kasar Aku:

1. Wow Asyuk seh...
2. Bestnye jadi dealer..

Yang Tidak Kena Pada Mata Kasar Aku: (untuk teka teki di atas)

ayat di atas tidak lengkap...aku tambah sikit.

Langkah 4:

then minggu depannya bila dah confirm naik rm165/g. surat gadaian tadi jangan lupa tunjukkan kepada pegawai bank untuk ditebus beserta tunai RM34,650 (kalau ada???). anda akan dapat emas anda kembali sebanyak 300g...boleh la anda simpan kat rumah untuk aset anda.

Langkah 5:

emas 300g tadi anda boleh jual balik ke company dengan spread lebih kurang 5-6%. (tiada paksaan). maknanya company beli dalam RM47,025..tolak (-) modal (+harga tebus) anda (16500+34650) = - RM 4125..

tapi takpe. anda jangan risau. anda boleh hold. sebab emas confirm akan naik lagi...emas aset anda..kalis inflasi..anda ade kat rumah 300g emas (999)..wow.anda kaya..

ataupun anda boleh simpan je di bank dan bayar upah simpan 6 bulan sekali sebanyak: (cara kira simple):

((RM34650*RM0.75)/RM100))*6 bulan=RM1,559.25 or 3,118.5 setahun...

dan sebenarnya anda tidak perlu risau pun..untuk untuk RM1000 seminggu bukan mustahil. anda doa lah banyak2 agar harga emas terus naik minggu depan rm173.83/gram. bersamaan 8.64% seminggu..kalah ASB you...

or kalau anda bernasib baik. anda juga boleh refinance dengan bank mengikut harga emas terkini untuk cover upah simpan.....

kesimpulanannya memang tak mustahil la...untung tu dengan syarat2 di atas dan company/emas yang anda beli tu tak lari/tulen/laku.

modal rolling anda besar/terlebih duit/bukan buat loan..

cara paling senang is anda duplicate je macam orang buat kat anda. anda buat kat orang lain plak. orang lain tu lantak pie la untung ke tak..MLM pun banyak yg macam tu. anda tak kesorangan..

jual pada orang 300g. takde spread dan boleh jual ikut suka harga. anda selamat..masyuk..

lagi untung you jadilah dealer. risiko takde. anda untung pasti atleast 1-3%. bagi pinjam emas then dapat cash back terus. kalau orang untung..pasti tambah emas lagi. anda pun untung. kalau harga emas tak naik pun anda tak kisah, pasti untung.

Moral of the story..anda adelah ape yang anda pikirkan.hee. adakah ianya dibolehkan atau ianya menguntungkan. selamat berpikir....

p/s: salah silap mintak tunjuk ajar...

Gold aka Emas Bebeh..

em.ni panduan mudah la bagi penggemar emas...kalau ikut strategi korang yang suka membeli belah. now boleh beli at area 1350..push stop. kemudian, kalau at area 1382 dia macam payah nak pecah..dan tak pecah last high. your next buy area 1250..aku tunggu korang kat sini ye..then next hentian bawah tu boleh buy lagi kalau korang nak leverage (bak kate ko)..

aku bukan lah pandai bab technical analisis. fundamental apatah lagi..he. tapi daripada dok menonong tak tentu pasal hari2 nak beli. baik kita guna system. tak gitu??he. so balajar2 la juga bab ni ye...orite bebeh.

next pukal station aku area 1060..


komen aku pasal emas boleh belek2 kat tepi tu...

AZAM TAHUN 2011..MET

Salam.

entry kali ni untuk menyahut seruan matjoe untuk contest azam tahun 2011 dan khas untuk pembaca budiman sekalian..

aku pun ade azam juga. memang tiap2 tahun azam tu memang ada. kenapa aku mesti ade azam baru?? antara sebabnya. financial year aku memang setiap ujung tahun bulan december. bukan macam syarikat aku kerja ni financial year bulan september..masa ni la aku buat planning untuk next year, untuk tahun baru base pada tahun lepas punya pencapaian/azam.

ianya terbahagi kepada 3 kategori:

1. azam baru yang tak berapa baru iaitu azam yang belum tercapai, yang tidak kesampaian masa tahun sudah..akan di re-branding balik untuk target tahun baru.he.
2. azam baru iaitu idea2 baru yang timbul hasil kehidupan tahun 2010..
3. berazam mengekalkan azam tahun-tahun sudah yang dipikirkan baik,perlu diteruskan atau di upgrade..

ape azamnya??. biarlah ianya berada dalam buku catitan aku je.he. tapi aku kongsikan 2 daripada isi buku aku untuk pembaca budiman sekalian. mungkin sedikit sebanyak memberi idea atau sedikit sebanyak mengingatkan yang lupa..ianya berkenaan perancangan kewangan..well, azam baru anda tu mungkin melibatkan wang bukan.dan perancangan kewangan tu penting..

seperti yang semua dah tahu. ASB tahun ni dapat 7.5%+1.25%..yahooo. seperti yang matjoe buat,dividen ASB pecah 3..saya pun turut mengunakan dividen ASB saya dengan sebaiknya yang dipikirkan oleh saya. ni pun termasuk dalam azam juga ni tapi silibus bab perancangan kewangan..

duit dividen asb ni banyak. kelabu mata dibuatnya. kalau tak plan leklok risau-risau anda akan terlebih guna belanja atau invest.mesti akan over budget..aku pernah laluinya..asal ade duit je nak invest dan akhirnya..hasil sikit dan lebih banyak duit mati dan yang tak akan kembali lagi pun ada..

1. so antara azam aku dari tahun ke tahun berikutnya adalah memastikan ianya tidak over budget..maintain ikut plan. em.kalau ade yang un-planned ianya masih boleh membuatkan anda tidur dengan nyenyak. tak ganggu tidur malam anda.insyaallah..

untuk dividen ASB aku anggapkan ianya adalah modal daripada simpanan bulan-bulan yang aku buat. cuma lain account je. dan syarat guna lepas setahun simpanan.hu. aku tak boleh nak mengharap kepada ASB semata..

so allocation daripada dividen ASB :
35%- untuk diprojectkan (long term target)+generate income (yang lebih 7%). banyak mau guna ni..
15%- cover interest OD setahun dan standby
5%- upgrade knowledge..seminar/kursus.
45%- maintain ASB kembali-unlimited compounding effect.

em. mana yang nak guna dividen asb tu. make sure anda ade allocation supaya anda leh track dikemudian hari macam matjoe nak buat tu. jangan macam aku dulu,sedor2..ait ni je yang tinggal.huhu. tak sedor beb kalau bab duit ni. berhantu..

korang punya budget korang bikin la sendiri mengikut kesuaian.atau paling senang biar je dalam ASB tu...

2. ianya berkaitan emas. not totally invest untuk profit. tapi for secure. aku berazam untuk buka gold account under KFH (Kuwait finance house) selewatnya awal tahun depan. ianya untuk saving account (gold account-i) ..untuk anak cucu cicit..regular saving.

KFH punya gold:


untuk secure, untuk tidak bergantung sepenuhnya pada wang fiat.








adepun info yang ade:
1. (gold account-i). i-menandakan islamic account.hee
2. gold kategori 995..
3. seal..so susah sikit mau cagar. broken kalu bank KFH tak terima kembali..
4. buyer tak susah.jual pada bank sahaja..spread dalam +- rm6.00
5. nak withdraw dalam bentuk emas pun boleh..so memang emas tu ade..kalau simpan sendiri pun boleh tapi kalau nak bank simpan kemudian kena transaction jual beli..
6. beli dan simpan dalam bank account. takde upah simpan walaupun berkilo2 emas anda beli..bior je ianya disitu..more secure.
7. zakat emas tanggungjawab sendiri..
8. boleh jual beli dimana2 cawangan KFH yang ade gold..
9. ianya berbentuk bar..
10. minimum open account 10g (kalau tgok arini punya rate RM143/g)..then tambahan 5g minimum+ 1g untuk tambahan...cth 6g..7g..
11. dll

rujukan:

Kuwait finance house gold

berbanding dengan azam tahun2 lepas untuk ade emas fizikal (untuk pelaburan) macam dinar emas yang ni, aku rasa untuk azam tahun ni dan seterusnya gold account lebih sesuai untuk aku..rasanya aku tak berapa kisah sangat dengan kerlipannya atau mesti bentuk fizikal. yang penting ianya gold (tetap ade nilai). nak simpan pegang banyak2 dalam bentuk fizikal ni aku kurang reti sikit..untuk beli dan jual reti la sikit-sikit.he.

ok.tu sahaja setakat perkongsian hari ni..thanks.

Tambahan untuk dikongsikan 28/1/2011:

1. long term project- kedai dalam taman..??mula pikir dan olah tahun 2010..sambung 2011 dan azam seterusnya..ni project sampai bersara.hu. tak tau ape hasilnya...
2. bantu bina aset untuk isteri tercinta..banyak manfaatnya..
3. maintain profit trading - daily income..

lain2 tu secara generalnya untuk jadi insan/anak/suami yang lebih baik pada hari ini daripada semalamnya..insyaallah.(ni paling senang sebut dah susah nak amal istiqamah).

orite. semoga ade manfaatnya pada semua..

p/s: ‘contest ini dianjurkan oleh Matjoe dan turut ditaja oleh Eyriqazz (rm 50) Kak Ina KL (cookies rm50) dan AbangEnsem (6 ebook, rm120)'

memang lumayan pak..

Ade Apa Pada Fiat/Wang kertas

Salam.

Em.lama tak update.

Orite. hari tu kita cerita pasal emas..hari ni pun pasal emas juga.he. kira kesinambungan Apa ade pada emas la. cuma adalah selit-selit sikit pasal fiat..saja guna tajuk lain..hu. nak cite pasal wang fiat pun rasanya semua tahu wang fiat ni bukan lah bagus pun.hu. tak perlu detail la..

cth apa yang berlaku pada zimbabwe..atau kalau kat sini duit pisang masa zaman jepun..bagusnye taklah wallet tebal sangat.hu

Hari itu bukan lah aku nak menidakkan emas dan nak mengiyakan atau menyokong wang fiat..even aku juga bukanlah pengumpul wang fiat yang tegar.huhu. fiat lagi terdedah dengan spekulasi..base on trust at current value.

aku pun sokong emas/perak dijadikan mata wang atau atleast sandaran.tapi..bila bab investment. rule dia sama je..sebab tu aku pun bukan pengumpul dinar yang tegar...hu.

para sahabat nabi yang kaya juga bukan lah sebab menjadi pengumpul dinar yang tegar...dinar masa tu sebagai perantaraan untuk pertukaran/mendapatkan barang keperluan. tapi ape yang menyebabkan Baginda Nabi Muhammad s.a.w kaya, Siti Khadijah, dan juga para sahabat lain seperti Abdurrahman bin Auf ra, Utsman bin ‘Affan ra kaya ialah perniagaan. mempunyai ternakan, ladang pertanian dan property...(kita pulak lebih suka makan gaji.hu).

maknanya. duit itu sendiri memang tak akan menjadikan seseorang itu kaya. ade orang dilahirkan senang, banyak duit tapi akhirnya abis menjadi miskin. ade yang asalnya tak cukup duit, hidup susah tapi akhirnya menjadi jutawan dermawan. so ape yang diorang buat sebenarnya??diorang invest bagaimana??apa aset yang diorang ada??bagaimana diorang manage duit..

aku pun sangat setuju kembali kepada wang sunnah. tapi bila sudah didagangkan , concept dia dah lain..saya percaya anda membeli emas sebab nak buat untung bukan??berlainan dengan orang yang beli untuk capital protection dia.

ada beza. sorang ade aset dan menggunakan emas untuk protect aset dia. dia tak kisah harga emas naik turun yang penting tahu emas still ade value. sorang lagi mengharapkan keuntungan daripada penjualan emas. tapi kalau beli mahal jual murah ade untung ka??adakah buat masa dan ketika ni ianya sesuai.??tah la.pada aku sila berhati-hati la..

sama lah conseptnya. ade orang beli rumah at market price/over market then mengharapkan harga up2 je. so adekah anda pulak mengharap emas esok akan jadi RM200/gram dan terus menerus up2??base pada ape??aku agak was2 sikit..em.mungkin la..atau mungkin after next 10 years??

tapi kalau ade duit lebih tu.aku lebih prefer anda beli sebidang tanah untuk diusahakan..paling tidak pun boleh buat rumah then belakang dijadikan kebun..best wo..

then cadangan untuk protection:

1. any income from your aset convert beli emas..cth.hasil rental disimpan dalam bentuk simpanan emas..sebarang perubahan nilai pada emas tak menjadi masalah pada anda..
2. atau buat regular saving daripada income beli emas. option selain ASB. boleh beli unit gold passbook daripada maybank ka public bank ka..contoh beli 1 gram every monthly at any value.lama2 jadi banyak tu.not short term target..and as protection/perlindungan nilai.profit jatuh no.2..

but bear in mind cara ni not make you rich. this is just part of saving juga. baru rule no.1 iaitu saving. untuk selesa tu insyaallah but you need to invest baru boleh dapat lebih. cara invest pulak rule dia lain. bergantung what type of investment la. property lain..saham, trading lain..bisnes lain.. yang ni kena ade knowledge kena belajar..baru jadi investor yang berjaya.

so kesimpulannya mudah. apa yang aku nak stress kan ialah mari lah kita ramai2 fokus kumpul aset..instate of fokus kumpul wang (fiat/dinar)..

em.tapi dan laginye..adekah maksud aset kita sama??hee

Apa Ada Pada EMAS..

salam. terlebih dahulu kawe mintak maaf banyak2 pada teman2, rakan2 geng2 Emas la ye...boleh discusi..

kepada pembaca blog MET..

ramai juga teman-teman saya yang mau membeli emas. saya tanya kenapa dan jawapannya, well emas ni consistence naik..ianya secure..emas kan limited...nah tengok harganya sekarang berapa..lumayan pak..so sebab tu saya mau beli...

pembaca yang dikasihi. aku taklah pandai..apetah lagi pandai banget. mestinya ade cacat celanya. tapi this is my opinion la ye..(dengan ilmu yang limited)..

saya ada juga cerita dalam tajuk2 lain. selit sikit. tapi ni kira khas la ye. saya tuliskan lagi..anda pun terpaksa baca lagi..

releven ke invest dalam emas pada waktu ni/sekarang/time gini..

link kitco. http://www.kitco.com/charts/livegold.
kalau anda buka link yang saya attach tu. cuba check history bagi emas. boleh tengok chart every year,every 5 year atau multi year...tengok keseluruhan chart. jangan 10 tahun lepas je..

summary: refer every 5 years from start to end..1975-2010.
harga gold pasaran dunia jatuh pada 1976 dalam 100 usd/ounce. kemudian naik melangit sehingga 850 usd dalam masa 4 tahun ++ pada sekitar tahun 1980.
kemudian turun dan turun sehingga paling rendah dalam 250 usd sekitar 1999-2001. dan naik sehingga lah sekarang 2010..1250 usd/ounce.

orang yang invest sebelum tahun 80an seronok lah. tapi orang yang invest masa high 850 usd 1980an?? dia akan brake even sekitar tahun 2008. lebih kurang 27-28 tahun?? makna lainnya untung lepas 28 tahun..??so ade berani buy time peak skarang..? soalannya how peak/high is high..

try tengok multi year punya chart dari tahun 1975-2010. sama kan lebih kurang slope dia naik.hu. kemudian anda tengok plak 2008. high dia lebih kurang 1000 usd sebelum dia retrace/turun. try high tolak low. (1000-250=750=8 tahun). before this (850-100=750=4tahun). haha ajaib dan magic bukan. cuma beza tahun ni dia retrace/naik lebih2 pulak banding yang tahun 80an.
kenapa naik mencanak 2008?? bukan ke sebab orang kata ekonomi down every 10 year ke? 87..97..2007..then masa ni orang beralih ke emas untuk secure. negara2 beli pukal..
then lagi kalau anda belajar technical analisis. kalau mu belajar Elliot wave. maka kat situ boleh nampak complete wave 12345..so kalau ni 2 way market boleh sell patutnya time ni.then hold.hu. tu bab technical..
soalannya. tahun 87..97..kenapa emas tak mencanak. tapi start 2007 -2008 naik. sebab masa dulu tu usd stabil..negara macam kita je tak stabil.hu. but this year usd parok/jatuh/merundum..so ramai switch investment..orang panic. takmo jadi macam zimbabwe (1 Dollar Amerika seharga 50.000.000 Dollar Zimbabwe). ni bab fundamental. em. kalau ade news lagi yang wat orang panic mungkin lah naik lagi..

ada paham?? so kalau anda kata nak buat untung kenapa beli time harga mahal??

mungkin lebih tepat untuk secure.
well..sebahagiannya mungkin..tapi kalau anda pikir luar kotak..mungkin jawapannya berbeza..
- aku teringat kisah lama2 dulu2..orang buat sistem bata..ok juga cara ni..
- atau mungkin duit yang ada ni aku involve dalam pertanian..walaupun aku takde emas. tapi orang yang ade emas misti mau makan juga bukan??dia mesti beli..takkan nak simpan je emas dia..bahkan kalau tak buat sesuatu emas pun kalau ditarah abis juga bukan. sama consept ngan duit.
- buat apa2 saja lah keperluan/service. pastinya emas bertukar tangan. pikir sendirik..
- soalannya berapa banyak emas yang kita ada/mampu beli. yang ade sekarang cukup ke untuk settlekan hutang rumah/kereta dll. kalau tak, nama buruk juge bukan. atau berapa lama ia dapat bertahan kalau guna beli lain2 keperluan??teringat plak mak ngan pak kat kampung.hutang takde..tapi ade kebun dan rumah..

so kesimpulannya tak semestinya emas untuk secure bukan..
kita tahu emas tu bagus. tetapi dunia memandang emas sebagai komoditi, dan juga ekonomi besar malangnya dikuasai oleh orang bukan islam.emm..buatlah pilihan yang molek. kita ni ciput je..
diorang tu kuasa besar pandai..time fiat nak jatuh beli emas..then fiat stabil jual balik emas tu dapat fiat lagi banyak lagi kaya..kita pulak yang ciput time ni baru nak beli emas.tapi harga emas plak dah start turun...emm...ni lah ekonomi sekarang. kalau main saham, trading, orang macam kita ni dipanggil ikan bilis. so follow la market. try mainlah saham/fcpo/forex mungkin baru nampak..hu.

sekian adanya...sapa mau sambung silakan...

ps: so hati2 la kalau anda beli then cagar..then terus beli emas lagi..sebab kalau harga turun dan terus turun tak ke seddih tu..melainkan anda cagar kemudian buy back kat betul2 bawah tu.ok la sikit..tapi dan cumanya upah simpan still ada..
atau sebenarnya kalau tahu boleh je jual beli target short term. beli low then high jual..kena tahu technical analysis la bila dia nak retrace balik..kena lah pandai tengok graf. bukan buy je then hold je..

pss: banding property, emas ni takde cashflow..kalau dah jual..boleh ke terus beli balik. harga tengah mahal..kena tunggu harga runtuh baru boleh buy back..banding property tak jual pun takpe.boleh je refinance. aset ade lagi..banding future juga ianya 2 way market..hu.

psss: tapi aku suka kalau dapat harga barang kemas murah2. banding bentuk bar..barang kemas leh jual kat makcik2..