Cara Cepat Kaya Yang Korang Tak Tau..

link penuh teka teki: en.taufanemas

ni bagi menjawab teka-teki seperti dibawah. ambik yang paling masyuk...korang pun boleh tolong pikir skali ape yang tak kena..

Apa yang dikatakan pelan 3 (100g + 200g)??

Langkah 1:

Beli emas sebanyak 100gram pada harga RM16500. Secara automatic kami akan menambah sebanyak 200gram emas lagi sebagai modal pinjaman kepada anda. Maka, jumlah emas anda sekarang ialah 300gram.

Langkah 2:

Dengan emas sebanyak 200gram yang anda miliki, gunakan emas tersebut untuk digadaikan di bank(ARRAHNU). Nilai gadaian bagi arrahnu ialah 70% dari nilai emas anda. Maka, di sini kami tunjukkan bagaimana anda boleh dapat keuntungan dari sini:

Emas anda 100g + Emas Pinjaman 200g = Rm16500 + Rm33000 = RM49500

70% x 49000 = RM34650

RM34650 – RM33000(modal pinjam) = RM1650

= RM1650 adalah keuntungan bersih dalam tangan + asset emas sebanyak 300gram.

Langkah 3:

Dengan asset emas sebanyak 300gram yang anda ada, gunakan surat gadai tersebut untuk melakukan tebus gadai semula asset emas anda. Sebagai contoh, hari ini harga emas yang anda gadai rm160pergram, minggu depan harga emas naik menjadi RM 165pergram. Anda dah untung RM5. Rm5 tersebut darab dengan emas anda iaitu 200g. jadi anda dapat 300gxRm5=RM1500..untung2!!

Kalau seminggu anda dapat rm1000 1bulan=rm2000, 3bulan=rm6000 kalau 6bulan????? Lebih dari modal dah dapatkan… lebih untung dari dividen ASB setiap tahun… power.. power …pOWER....

semuanya bergantung kepada anda bagaimana untuk mengembangkan asset dan menggandakan modal yang anda...

Rebutlah peluang yg ada di depan mata……

Kesenangan x datang bergolek kalau kita x usaha untuk kecapi kesenangan…

Jadikan impian anda satu reality bukan lagi fantasi…

Yang Kena Pada Mata Kasar Aku:

1. Wow Asyuk seh...
2. Bestnye jadi dealer..

Yang Tidak Kena Pada Mata Kasar Aku: (untuk teka teki di atas)

ayat di atas tidak lengkap...aku tambah sikit.

Langkah 4:

then minggu depannya bila dah confirm naik rm165/g. surat gadaian tadi jangan lupa tunjukkan kepada pegawai bank untuk ditebus beserta tunai RM34,650 (kalau ada???). anda akan dapat emas anda kembali sebanyak 300g...boleh la anda simpan kat rumah untuk aset anda.

Langkah 5:

emas 300g tadi anda boleh jual balik ke company dengan spread lebih kurang 5-6%. (tiada paksaan). maknanya company beli dalam RM47,025..tolak (-) modal (+harga tebus) anda (16500+34650) = - RM 4125..

tapi takpe. anda jangan risau. anda boleh hold. sebab emas confirm akan naik lagi...emas aset anda..kalis inflasi..anda ade kat rumah 300g emas (999)..wow.anda kaya..

ataupun anda boleh simpan je di bank dan bayar upah simpan 6 bulan sekali sebanyak: (cara kira simple):

((RM34650*RM0.75)/RM100))*6 bulan=RM1,559.25 or 3,118.5 setahun...

dan sebenarnya anda tidak perlu risau pun..untuk untuk RM1000 seminggu bukan mustahil. anda doa lah banyak2 agar harga emas terus naik minggu depan rm173.83/gram. bersamaan 8.64% seminggu..kalah ASB you...

or kalau anda bernasib baik. anda juga boleh refinance dengan bank mengikut harga emas terkini untuk cover upah simpan.....

kesimpulanannya memang tak mustahil la...untung tu dengan syarat2 di atas dan company/emas yang anda beli tu tak lari/tulen/laku.

modal rolling anda besar/terlebih duit/bukan buat loan..

cara paling senang is anda duplicate je macam orang buat kat anda. anda buat kat orang lain plak. orang lain tu lantak pie la untung ke tak..MLM pun banyak yg macam tu. anda tak kesorangan..

jual pada orang 300g. takde spread dan boleh jual ikut suka harga. anda selamat..masyuk..

lagi untung you jadilah dealer. risiko takde. anda untung pasti atleast 1-3%. bagi pinjam emas then dapat cash back terus. kalau orang untung..pasti tambah emas lagi. anda pun untung. kalau harga emas tak naik pun anda tak kisah, pasti untung.

Moral of the story..anda adelah ape yang anda pikirkan.hee. adakah ianya dibolehkan atau ianya menguntungkan. selamat berpikir....

p/s: salah silap mintak tunjuk ajar...

Gold aka Emas Bebeh..

em.ni panduan mudah la bagi penggemar emas...kalau ikut strategi korang yang suka membeli belah. now boleh beli at area 1350..push stop. kemudian, kalau at area 1382 dia macam payah nak pecah..dan tak pecah last high. your next buy area 1250..aku tunggu korang kat sini ye..then next hentian bawah tu boleh buy lagi kalau korang nak leverage (bak kate ko)..

aku bukan lah pandai bab technical analisis. fundamental apatah lagi..he. tapi daripada dok menonong tak tentu pasal hari2 nak beli. baik kita guna system. tak gitu??he. so balajar2 la juga bab ni ye...orite bebeh.

next pukal station aku area 1060..


komen aku pasal emas boleh belek2 kat tepi tu...

Komen..Anak tu Liabiliti ke..

Mengikut buku Robert Kiyosaki, apa sahaja yg membuat kita berbelanja (duit keluar) adalah liability, so adakah anak tu liabiliti??

Merujuk soal anak, kita kene keluarkan duit untuk:
1) Pakaian
2) Lampin
3) Susu
4) Bedak, Syampu, Wet tissue
5) Mainan
6) Katil Bayi
7) Bil klinik
8) Duit sekolah belanja bagai..

dan bermacam2 lagi sampai kapan, sampai umur 17 tahun dan mungkin lebih sampai ke atas...berapa banyak duit abis tu..cubak bilang..dah macam bayar duit rumah kereta lak.hu.rugi2...

so ape pendangan anda.....

.........

em. aku agak setuju dengan en.robert tentang expenses tu..tapi hal anak ni sebenarnya chapter lain..anak is not benda/object untuk kita bandingkan gitu..

sebenarnya tuan-tuan. anak is aset. so buat lah anak ramai2.he. janganlah segan-segan. sesungguhnya Nabi Muhammad s.a.w juga berbangga dengan umatnya yang ramai di akhirat..

ramai juga kata anak tu aset tak ternilai..tapi sebab ape kekadang tak clear. katanya nanti dah besar leh paw dia..leh bagi kat kita duit banyak2..ape guna aku sekolahkan ko tinggi2..tu yang kekadang tengok berita dok kena dera je rasa sebab dia merasakan anak tu liabiliti menyusahkan..buat abis boreh je belo..campak je longkang..

dan tapi sebab ape anak tu aset...ianya berlainan dengan kereta..mahupun rumah sewa kita..classnya lain..

pertamanya kita mengharapkan nanti bila tua dapatlah dia jaga kita..bantu dari segi kewangan tu janganlah mengharap sangat..hu.

kedua dan lebih-lebih lagi terutama sebenarnya untuk kita di akhirat kelak..

Dari Abu Hurairah r.a. bahawa Nabi Muhammad s.a.w. bersabda: "Apabila seorang manusia mati, putuslah (tulisan pahala) amalan (setakat itu) Kecuali tiga perkara (yang akan berlanjutan tulisan pahalanya) iaitu sedekah jariah, ilmu yang bermanfaat dan memberi faedah kepada orang lain, anak yang soleh yang berdoa untuknya."

(Hadith Sahih - Riwayat Imam Ahmad)

bila kita tahu ni. maka jaga didik lah elok-elok. taklah bela tapi lepas tangan..insyaallah. (yang tahu pun kena peringat selalu.hu). aset akhirat ni tau..amalan lain putus dah..pulak tu banyak ke..??

so mind setnya kita hari ini ialah kita nak kaya buat aset dan kurangkan liabiliti kita di dunia supaya kita boleh lebih banyak buat amal jariah banding orang lain..bukan syok sendiri melaram. sila lah bantu orang yang memerlukan. ni aset, saham kita untuk pahala berterusan di akhirat..nilah matlamatnya sebenarnya..

belajar dan mengajar ilmu yang baik dan bermanfaat untuk pahala berterusan diakhirat

anak pun begitu. kita (ibu bapa) juga mengharapkan doa anak2 yang mengingati kita. terutama yang soleh insyaallah lebih makbul. dan mendapat rahmat sebab mendidik juga..

jadinya nampaklah kita bezanya kelas aset tersebut. curah kasih sayang kat kete rumah tak dapat pahala.hu.

jadinya lagi janganlah kita mind set kan anak tu liabiliti. takut-takut risau-risau nanti jadi tak ikhlas pulak.hu. kang terungkit-ungkit plak hah penat je aku bela ko. hu. setiap yang dibelanjakan akan jadi sia2..masuk je dalam expenses ye udah..

cumanya..dah kata nak didik jaga elok. ape perancangan anda??adakah cukup sekadar menanam benih..tentunya tidak.

Bak kata matjoe dalam petikannya..Kalau nak ada anak kenelah berusaha tambah aset lain supaya pendapatan yang dijana oleh aset itu boleh menampung perbelanjaan menyara dan membesarkan seorang anak.

mestilah ianya memerlukan pengurusan yang baik. apa strateginya??? tak kiralah kewangan ke pendidikan ke, fizikal emosi spiritual.

tapi juga bukan sekadar cari duit banyak2...tapi anak terbiar. tu yang jadi liabiliti tu nanti...

orite. rasanya tu lah serba sedikit untuk kita pikirkan bersama-sama..

selamat beramal..

p/s: tapi kenapa lah orang kaya duit banyak biasanya anak sorang dua..kan rugi..buat lah banyak2..dunia akhirat kaya (kalau nak rebut yang atas tu lah)..insyaallah..hee. em.nak buh dalam azam ni....

Perkara yang Melucukan...

anda pernah main game cashflow 101??atau mungkin monopoli..atau mungkin saidina...?? mana yang tak pernah, korang kena main game ni dan hayati..itulah caranya untuk berjaya (concept).

seronok main game ni. lebih-lebih lagi kalau anda dapat relate kan dengan perjalanan hidup anda..

tapi yang tak boleh tahan tu..time main game. masing2 sangat bersemangat..sangat beria-ria untuk mencapai kejayaan..nak menang..menyumpah seranah bila kena doodad card (cashflow 101). tapinya lagi..in realiti..dalam kehidupan sebenar, kok lain jadinya. rasanya ramai yang terlupa..tak ambik endah. semuanya menjadi keperluan..hee. (termasuk diriku jua)..

insaf la woi...

ape strateginya..plan tindakannya..

AL KISAH..cerita pendek..

Alkisah sebuah kisah pelajaran dan pengajaran yang sedih (tak pasti ayat yang lebih sesuai)..

hasil meeting staff semalam (company ehem2). alkisahnya dipendekkan cerita, OT (overtime) kena catu lagi.hu. bermula dengan no limit time hour..reduce kepada 104 hour..then maximum overtime limit 40 hour..then tetiba keluar dalam individu KPI (operator terkecuali) ade plak bahagian OT..lebih 30%/year kalu akan dapat NI (need improvement)..

then semalam..ehem-ehem. keluar pula schedule baru untuk operator shift..yang mana sebelum ni dapat OT wajib dalam 40 jam, kini tidak lagi dapat untuk tiap-tiap bulan. maknanya kalau team 1 bulan ni dapat 16 jam (bukan 40 jam dah) OT wajib, makanya bulan depan tak dapat 16 jam. selang seli...

moral of the story is..bukan lah aku nak salahkan company ehem2 ni..standard la mana-mana company nak/akan kurangkan overhead seminimum boleh dan maximumkan profit..

cuma kalau baca post2 sebelum ni pun kawe dah selitkan. jaga cashflow..++ve. hutang bodoh jangan/tak melebihi sekian-sekian % daripada basic gaji..bukan termasuk overtime+alaun. benda tu bila-bila masa je boleh ditarik..catu. dapat lebih tu kira bonus lah, dapat menyimpan lebih..karang boleh diinvestkan pulak..jangan la plak anggap OT tu termasuk dalam gaji tetap..

aku dengar ni bukan kes pertama. dulu senior. aku cuma dapat dengar je cerita pasal generasi waktu tu..gaji basic dalam RM1k je tapi leh dapat dalam RM4k++ sebulan. hoho. masyuk lantas santak tak ingat..dan hasilnya blacklist. dan kini adekah sejarah mungkin berulang...ohhh..

ok itulah dia cerita pendeknya. sekian..

ayat terbaik semalam...
member : memanglah kalau OT (overtime) kurang dapat lah KPI tinggi sikit, bonus leh dapat lebih hujung tahun (itupun belum tentu)..tapi..abis duit yang nak dipakai untuk bulan2 untuk bayar itu ini, nak cover tang mana...takleh la lagu ni..

em.tapi aku percaya budak2 ni pandai. rasanya still masih leh adjust OT ikut cara lain..kena pandai2lah.huu.

p/s: apapun sila pikirkan cashflow anda sebelum pikir untuk lain2 expenses..mahupun investment..demi hari ini dan masa depan..

Hasil Kerja Tangan..

em.saja la je nak menunjuk yang abe buat kerja..

Alatan/Tools:
kasut phua chu kang & gunting busat.




Sebelum: kalau malas..



Selepas: kalau rajin..



Sebelum: malas..



Selepas: rajin..



Musim Bunga-bungaan:
bunga buah naga

bunga kantan

bunga kantan


kesimpulan:

setiap kerja rajin yang kita buat..akan ada/nampak hasilnya..cepat atau lambat je..yang lebih pasti sudah tentu hasilnya lebih baik daripada malas..

bila berpeluh. terasa diri lebih sihat..automatik rasa telah sembuh daripada segala penyakit. menyamankan. tu minda aku berkata-kata la.hee

.

Idea Korang yang Power..

Andaian aku dah bersihkan semua molek-molek kasi lapang..ape korang nak buat dengan tanah ni ye..??

idea boleh jadi merapu..dan aku tak kisah pun...anggaplah ni tanah korang..he.

kawasan: kampung
keluasan: +- se ekar
status: pertanian

pejamkan mata..cuba rasakan feelnye...

hah ape dia..cite sikit kat aku..kot bagus untuk aku pikir dan pertimbangkan.hee